非法买卖土地罪立案标准（非法买卖土地罪的司法解释）

一、非法买卖土地立案标准是什么

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：

1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的

2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的

3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的

4、违法所得数额在五十万元以上的

5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上，又非法转让、倒卖土地的

6、造成恶劣影响的。

二、司法解释

最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2000.6.19 法释〔2000〕14号)

为依法惩处破坏土地资源犯罪活动，根据刑法的有关规定，现就审理这类案件具体应用法律的若干问题解释如下：

第一条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：

(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的

(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的

(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的

(四)非法获利五十万元以上的

(五)非法转让、倒卖上地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

第二条 实施第一条规定的行为，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”：

(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的

(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的

(三)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的

(四)非法获利一百万元以上的

(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等

第八条 单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占有耕地罪的定罪量刑标准，依照本解释第一条、第二条、第三条的规定执行。

第九条 多次实施本解释规定的行为依法应当追诉的，或者一年内多次实施本解释规定的行为未经处理的，按照累计的数量、数额 处罚。

我国法律上严格禁止非法买卖土地，因为土地所有权是永久属于国家或者集体的，个人是无权进行土地买卖的，需要明确的是，在相关土地证的办理时，所取得的也只是土地的使用权，并在规定的期限届满后还应当办理相关的续期手续。