房产证什么颜色（不同颜色的房产证分别代表什么意思）

不少买房的人，辛辛苦苦大半辈子，就为了买到一套真正属于自己的房子，但是买房可不是一件简单的是事情，需要注意的事情有很多。

不管是购房前的准备工作，还是最后收房的收尾工作，这些都需要购房者提起十二分精神，尤其是关于房子相关的房产证明，是否合法合规，这些都是购房者非常关心的事情。

一般来说，在那本房产证里面，会清楚写明房屋所有权人、房屋坐落、建筑面积等信息。不过，你可能不了解的是，其实房产证还分有好几种颜色，不同颜色的房产证代表着不同的房产类型，所以你要注意了！

因为这关系到你的房子的产权问题，记得要区分清楚。

第一种：红色房产证

红色这本房产证，叫做《房屋所有权证》，也叫房产证，购房者可通过交易获得房屋的合法所有权。这类房产证能够证明房屋是属于个人财产，不管是用来出租、变卖、抵押贷款及其它合法行为等，都会受到法律保护。

后来，国内大部分地方已不再颁发房产证，而改发不动产权证，它将房产证和土地证合二为一， 所以，有了不动产权证后，就不需要再办房产证了。

第二种：绿色房产证

绿色这本房产证，叫做《房地产所有权证》，它也属于“两证合一''的产物，它是产权人对土地的使用权和土地上建筑物、构筑物的所有权证明，就是我们常说的大产证。

这类房产属于是经济适用房，但是这类房产无法进行交易，不过产权人拥有抵押权，可按照相关规定对房产进行抵押处理。

第三种：蓝色房产证

蓝色这本房产证，叫做《集体土地使用证》，这类房产是在地方政府范围之内认可的土地使用证，但是这类房子是不受法律保护的，一般都是建设在农村地区。

不过，这类房子一旦遇到房屋拆迁的话，还是能够获得一定的经济补偿！

看完以上三种颜色的房产证，不知道大家的房产证是属于什么颜色的呢？

不过，这里需要强调一点的是，封面颜色并不具有代表性，大家需要注意的是，在购房时，必须要事先搞清楚所要购买的房子是属于哪种产权性质，之后再做选择，以免选错就麻烦了。

而对于想要变卖房产的，可以事先把房产证拿出来看看自身是否拥有交易权，能不能拿去变卖？产权有没有受到法律保护等等，以免出现房产纠纷等问题。